شراء عقار في باشاك شهير، إسطنبول

كيف تبدو باشاك شهير للمشتري؟

تطورت باشاك شهير منذ التسعينيات كمنطقة سكنية مخططة في غرب إسطنبول، وما زالت فيها شوارع واسعة وحدائق ومجمعات سكنية كبيرة. تُعرف أحياء مثل مركز باشاك شهير وقياشهير وبهجه شهير بالحياة العائلية والمدارس ومستشفى تشام وساكورا المدينة الكبير. وهي أهدأ وأخضر من المناطق المركزية وأبعد عن البوسفور.

كيف يمكن التنقل من باشاك شهير؟

يمر خط مترو M3 بباشاك شهير باتجاه قياشهير وأولمبيات حيث يلتقي بخطوط أخرى. والطريق السريع TEM وطرق أخرى قريبة، وتربط الحافلات الأحياء. الوصول إلى المركز أطول منه من شيشلي أو كاغيت هانه، لذا افحص الطريق إلى مكان عملك أو دراستك.

ما أنواع العقارات المعروضة في باشاك شهير؟

أغلب المعروض مجمعات جديدة بمرافق مشتركة وأمن وملاعب أطفال، إضافة إلى شقق إعادة بيع في مجمعات أقدم. الوحدات عمومًا أكبر مما في المركز بالميزانية نفسها. تناسب معظم الشقق مسار الإقامة، وقد تبلغ الوحدات الأكبر أو المجمعات الراقية حد الجنسية وحدها أو بالجمع، وفق القواعد الحالية.

من يشتري هنا وماذا يجب أن تتحقق منه؟

المشترون في الغالب عائلات وسكان محليون ومستثمرون يقبلون مشوارًا أطول مقابل مساحة أكبر. يدعم الطلب على الإيجار وجود المدارس والمستشفى وقاعدة السكان، وتتوقف العوائد على المجمع.

• سجل المطوّر ورخصة البناء وموعد التسليم للمشاريع الجديدة.
• هل الحي ضمن الأحياء المغلقة أمام تسجيل الإقامة الجديد للأجانب؛ نتحقق من القائمة الحالية.
• البعد عن المترو ورسوم الإدارة في المجمعات الكبيرة.
• تقييم مستقل، خاصة للوحدات على الخارطة.

تستطيع DXB.IST ترشيح المجمعات وترتيب العناية الواجبة والتقييم ودعم الطلب.