تأشيرات · إقامة · استثمار
خدمات الإقامة والتأشيرة الذهبية والاستثمار في الإمارات
تجمع الإمارات بين غياب ضريبة الدخل الشخصي وسهولة الاتصال العالمي وعدة مسارات إقامة طويلة لا تتطلب كفيلاً محلياً. تقارن هذه الصفحة بين الخيارات الرئيسية وتوضح كيف ترافقك DXB.IST في كل خطوة في دبي وأبوظبي.
الإجابة المختصرة
تمنح الإمارات الإقامة عبر التأشيرة الذهبية (10 سنوات) والتأشيرة الخضراء (5 سنوات) ومسارات العقار والعمل والدراسة والأسرة والعمل عن بُعد، وتصدرها الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو الإقامة وشؤون الأجانب في دبي. تتحقق DXB.IST من أهليتك وتجهز الملف وتنسق كل موعد.
نظرة سريعة
- جهة الإقامة الرئيسية
- ICP (اتحادياً) وGDRFA دبي
- خيارات الإقامة الطويلة
- التأشيرة الذهبية (10 سنوات) والخضراء (5 سنوات)
- تملك الأجانب
- تملك حر في مناطق محددة؛ ملكية 100% للشركات لمعظم الأنشطة
- ضريبة الدخل الشخصي
- لا توجد؛ تُطبق ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات على الأعمال
- الجنسية
- لا تُكتسب عبر مسارات الإقامة العادية
استثمار
استثمارالإقامة الذهبية في دبي 2026: الشروط والتكلفة والخطوات
الإقامة الذهبية في الإمارات هي إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين (من 2 مليون درهم) والمستثمرين ورواد الأعمال أصحاب المواهب المتخصصة والطلاب المتفوقين، مع إمكانية كفالة العائلة.
مستثمرو العقار ورواد الأعمال والمديرون والأطباء والمبدعون والطلاب المتفوقون
عرض الخدمة
استثمارتأشيرة المستثمر العقاري في دبي لمدة سنتين (750 ألف درهم)
تأشيرة المستثمر العقاري في الإمارات هي إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد لمشتري عقارات دبي بقيمة تُذكر عادة بحدود 750,000 درهم، وهي خطوة بحد أدنى أقل من الإقامة الذهبية لعشر سنوات.
مشترو العقار الذين يريدون إقامة بحد دخول أقل من الإقامة الذهبية
عرض الخدمةإقامة
إقامةتأشيرة التقاعد في الإمارات: شروط الإقامة لمن بلغ 55 عامًا
تأشيرة التقاعد في الإمارات هي إقامة لمدة 5 سنوات لمن بلغوا 55 عامًا فأكثر ويستوفون شروطًا مالية عبر العقار أو المدخرات أو دخل المعاش. المعايير المتداولة عادة: عقار بقيمة مليون درهم أو مدخرات مليون درهم أو دخل شهري بين 15,000 و20,000 درهم.
المتقاعدون الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فأكثر ويرغبون بالعيش في الإمارات
عرض الخدمة
إقامةتأشيرة العمل عن بُعد في دبي: الدخل والمستندات والتقديم
تأشيرة العمل عن بُعد (العمل الافتراضي) في الإمارات هي إقامة لمدة سنة للعاملين لدى شركات خارج الدولة ممن يثبتون وظيفتهم وحدًا أدنى للدخل، المتداول عادة 3,500 دولار شهريًا.
الموظفون وأصحاب الأعمال العاملون لدى شركات خارج الدولة والراغبون بالعيش في الإمارات
عرض الخدمةأعمال
دراسة
دراسةتأشيرة الطالب في الإمارات: كفالة الجامعة والمستندات والخطوات
تأشيرة الطالب في الإمارات هي إقامة تكفلها جامعة أو مدرسة مرخصة في الدولة. وقد يستحق الطلاب والخريجون المتفوقون لاحقًا الإقامة الذهبية لعشر سنوات.
الطلاب الدوليون وأولياء الأمور الذين يختارون جامعة أو مدرسة في الإمارات
عرض الخدمةدراسةالدراسة في الإمارات: التسجيل في جامعات دبي
يستطيع الطلاب التقدم إلى جامعات اتحادية ومحلية وخاصة وفروع جامعات دولية في الإمارات. لكل مؤسسة شروطها، وتكفل الجامعة تأشيرة الطالب بعد القبول.
خريجو الثانوية والطلاب الدوليون وأسرهم
عرض الخدمةعمل
عملتأشيرة العمل في الإمارات: الخطوات والمستندات المطلوبة
تأشيرة العمل في الإمارات هي تصريح عمل وإقامة يكفلها صاحب العمل عبر وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE). تشمل الفحص الطبي والهوية الإماراتية، وتتيح كفالة العائلة بعد استيفاء شرط الدخل.
المهنيون الذين لديهم عرض عمل في الإمارات وأصحاب العمل الذين يوظفون من الخارج
عرض الخدمة
عملتصريح العمل الحر والإقامة الخضراء في الإمارات
الإقامة الخضراء في الإمارات هي إقامة ذاتية الكفالة لمدة 5 سنوات للموظفين المهرة والمستقلين وأصحاب العمل الحر والمستثمرين أو الشركاء. ويمكن للمستقلين العمل أيضًا عبر تصريح عمل حر من منطقة حرة أو من MOHRE.
المستقلون والمستشارون وأصحاب المهن الحرة والموظفون المهرة الراغبون بإقامة مستقلة
عرض الخدمةعائلة
أسرع إجابة
اسأل مستشاراً عبر واتساب
أرسل سؤالك الآن. يرد عليك مستشار حقيقي، عادةً خلال دقائق في أوقات العمل، بالعربية أو الإنجليزية أو التركية أو الفارسية.
مجاناً · دون التزام · رد خلال دقائق · +971543324646
الخدمات حسب المدينة
10 خدمات
دبي
تتولى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي معاملات الإقامة، وتسجل دائرة الأراضي والأملاك العقارات، وتمنح دائرة الاقتصاد والسياحة أو المنطقة الحرة التراخيص. تنسق DXB.IST التأشيرات وملفات التأشيرة الذهبية وتأسيس الشركات والانتقال في المدينة.
10 خدمات
أبوظبي
تُعالج الإقامة في أبوظبي عبر ICP، وتمنح دائرة التنمية الاقتصادية أو سوق أبوظبي العالمي ADGM تراخيص الأعمال، ويُسجَّل العقار الحر لدى الجهة العقارية في الإمارة. تنسق DXB.IST التأشيرات وتأسيس الشركات والانتقال في العاصمة.
ما خيارات الإقامة المتاحة في الإمارات؟
تصدر الإقامة في الإمارات عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP)، وفي دبي عن الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA). تتراوح المسارات بين تأشيرات بكفالة صاحب العمل وإقامات طويلة تحملها بنفسك. أشهرها التأشيرة الذهبية، وهي إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات لمالكي العقارات والمستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب المواهب المتخصصة والطلبة المتفوقين.
كيف تقارن مسارات الإقامة الرئيسية؟
| المسار | المدة المعتادة | المعيار (كما يُذكر عادة) | جهة الإصدار |
|---|---|---|---|
| التأشيرة الذهبية (عقار) | 10 سنوات قابلة للتجديد | عقار لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم | ICP / GDRFA دبي |
| تأشيرة المستثمر العقاري | سنتان قابلتان للتجديد | عقار بقيمة تقارب 750,000 درهم في دبي | GDRFA دبي / ICP |
| التأشيرة الخضراء | 5 سنوات بكفالة ذاتية | معايير الموظف الماهر أو العمل الحر أو المستثمر | ICP / GDRFA دبي |
| تأشيرة العمل | مرتبطة بعقد العمل | كفالة صاحب العمل عبر وزارة الموارد البشرية والتوطين | الوزارة وICP |
| تأشيرة التقاعد | 5 سنوات | من 55 سنة فأكثر مع معايير الادخار أو الدخل أو العقار | ICP / GDRFA دبي |
| تأشيرة العمل عن بُعد | سنة واحدة | عمل لدى جهة خارج الدولة ودخل أدنى يُذكر عادة بنحو 3,500 دولار شهرياً | ICP / GDRFA دبي |
أي مسار يناسب من؟
- مشترو العقار الراغبون في استقرار طويل: التأشيرة الذهبية عبر عقار لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم. خُففت القواعد على العقار المرهون وقيد الإنشاء، ونؤكد حالتك لدى الجهة المختصة.
- رواد الأعمال وأصحاب الشركات: تأسيس شركة في البر الرئيسي أو في منطقة حرة مثل DMCC وIFZA وميدان وDIFC وADGM، مع تأشيرة مستثمر أو شريك عبر الشركة.
- المهنيون والعاملون لحسابهم: تأشيرة عمل أو التأشيرة الخضراء أو تصريح عمل حر بحسب وجود صاحب عمل.
- الطلبة والأسر: تأشيرة دراسة بكفالة مؤسسة مرخصة، وكفالة الأسرة للزوج والأبناء والوالدين.
- العاملون عن بُعد والمتقاعدون: تأشيرة العمل عن بُعد لمدة سنة أو تأشيرة التقاعد لمدة 5 سنوات.
كيف تساعدك DXB.IST في الإقامة الإماراتية؟
نبدأ باستشارة أولى مجانية وفحص للأهلية، ثم نجهز قائمة المستندات والترجمات، ونحجز المواعيد لدى الجهة المختصة أو مراكز الطباعة المعتمدة، وننسق الفحص الطبي والهوية الإماراتية وختم التأشيرة. يتولى محامون مرخصون وشركاء خدمات حكومية الجوانب القانونية وتأسيس الشركات. وبعد الموافقة ندعمك في التجديد وإضافة الأسرة والخدمات المصرفية والمدارس والانتقال والتنقل من المطار والفنادق عبر قسم السفر لدينا. نحن لسنا جهة حكومية ولا نضمن الموافقة.
الأسئلة الشائعة
نعم. التأشيرة الذهبية والخضراء بكفالة ذاتية، وتربط تأشيرة المستثمر العقاري الإقامة بعقارك.