شراء عقار في قاضي كوي، إسطنبول

كيف تبدو قاضي كوي للمشتري؟

قاضي كوي هي المركز الحيوي للجانب الآسيوي من إسطنبول، على شاطئ مرمرة. لكل من مودا وجافيراغا وفنربهجه وغوزتيبه وبوستانجي طابعها، مع أسواق ومقاهٍ وممشى بحري وحياة ثقافية قوية. وهي من أكثر المناطق طلبًا لمن يريد حيًا حضريًا يُمشى فيه والبحر قريب.

كيف يمكن التنقل من قاضي كوي؟

قاضي كوي متصلة جيدًا. تخدم قطارات مرمراي محطتي أيريلك تشيشمي وسوغوتلوتشيشمي، ومترو M4 باتجاه مطار صبيحة غوكتشن، وتبحر العبّارات من الأرصفة إلى كاراكوي وإمينونو وبشكطاش. كثير من العناوين على مسافة قصيرة سيرًا من محطة أو رصيف، ما يجعل التنقل اليومي إلى الجانب الأوروبي عمليًا. تحقق من مسافة المشي إلى أقرب محطة لكل مبنى.

ما أنواع العقارات المعروضة في قاضي كوي؟

أغلب المعروض عمارات شقق أقدم كثير منها وحدات مجددة، إضافة إلى عدد متزايد من المشاريع الجديدة في الأحياء المركزية. الأسعار في الفئة الراقية للجانب الآسيوي وتتفاوت بشدة من شارع إلى آخر. ويمكن للوحدات الجيدة الموقع والأكبر أن تبلغ حد الجنسية 400,000 دولار وحدها أو بالجمع، وتناسب معظم الوحدات مسار الإقامة وفق القواعد الحالية.

من يشتري هنا وماذا يجب أن تتحقق منه؟

يشمل المشترون مهنيين وعائلات تقدّر نمط الحياة ومستثمرين. يدعم السوق طلب إيجار قوي من المهنيين الشباب والطلاب، وتتوقف العوائد على العمارة والسعر المدفوع.

• عمر البناء والتقرير الإنشائي وتأمين الزلازل (DASK) قبل شراء أي عمارة قديمة.
• هل الحي مفتوح لتسجيل الإقامة الجديد للأجانب؛ نتحقق من القائمة الحالية للأحياء المغلقة قبل الشراء.
• جودة التجديد وتصاريح الأعمال ورسوم الإدارة الشهرية.
• تقييم مستقل، خاصة حين يكون حد الجنسية مطروحًا.

تستطيع DXB.IST ترشيح العمارات وترتيب العناية الواجبة والتقييم مع شركاء مرخصين، ودعم طلب الجنسية أو الإقامة. نحن لا نضمن الموافقة.