İstanbul Ataşehir'de Mülk Satın Almak

Ataşehir mülk alıcısı için nasıl bir yer?

Ataşehir, Anadolu yakasında planlı bir bölge olarak geliştirildi; tarihi değil modern bir havası vardır. Geniş caddeler, parklar, alışveriş merkezleri ve çok sayıda ofis kulesi bulunur; bankaları ve büyük şirketleri çeken İstanbul Finans Merkezi'nin (IFC) de merkezidir. Barbaros, İçerenköy, Küçükbakkalköy ve Kozyatağı sınırındaki Kayışdağı gibi konut bölgelerinde kuleler, yeni siteler ve eski siteler bir arada bulunur. Pratik ve düzenlidir; Boğaz ilçelerine göre deniz manzarası azdır.

Ataşehir'den ulaşım nasıl sağlanır?

M8 metro hattı (Bostancı–Dudullu) İçerenköy, Küçükbakkalköy ve Kayışdağı'na hizmet verir; Kozyatağı'nda M4 ile aktarma yapılarak Kadıköy'e gidilir. E-5 ve TEM otoyolları yakındır; bu sürücülere yardımcı olur ama yoğun saatlerde trafik anlamına gelebilir. Otobüsler mahalleleri ve metroyu birbirine bağlar. Her adresin en yakın istasyona yürüme mesafesini kontrol edin.

Ataşehir'de ne tür mülkler satılır?

Stok çoğunlukla ortak olanakları, güvenliği ve otoparkı olan kuleler ve yeni sitelerden, ayrıca eski sitelerdeki ikinci el dairelerden oluşur. Fiyatlar İstanbul ölçeğinde orta segmenttedir ve birimlerin çoğu ikamet yoluna uygundur. Bazı üst segment kulelerde, güncel kurallara bağlı olarak vatandaşlık eşiğine tek başına veya birleştirerek ulaşabilecek birimler bulunur.

Kimler satın alıyor, neleri kontrol etmelisiniz?

Alıcılar çoğunlukla işe yakın modern konut isteyen profesyoneller, aileler ve yatırımcılardır. Kira talebini kurumsal kiracılar ve iş bölgesi destekler; getiri kuleye ve ödenen fiyata bağlıdır.

• Yeni projelerde müteahhit geçmişi, yapı ruhsatı ve teslim tarihi.
• Mahallenin yabancıların yeni ikamet kaydına kapalı listede olup olmadığı; güncel kapalı mahalle listesini biz kontrol ederiz.
• Metroya uzaklık ve kulelerde ile büyük sitelerde aidatlar.
• Bağımsız değerleme, özellikle projeden ve üst segment birimlerde.

DXB.IST kuleleri ve siteleri seçebilir, hukuki inceleme ve değerleme organize edebilir ve başvuruda rehberlik edebilir.