İstanbul Kadıköy'de Mülk Satın Almak

Kadıköy mülk alıcısı için nasıl bir yer?

Kadıköy, Marmara kıyısında, İstanbul'un Anadolu yakasının canlı merkezidir. Moda, Caferağa, Fenerbahçe, Göztepe ve Bostancı'nın her birinin kendine özgü bir karakteri vardır; pazarlar, kafeler, deniz kenarı yürüyüşleri ve güçlü bir kültür hayatı sunar. Denizin yakın olduğu, yürünebilir ve şehirli bir mahalle isteyen alıcılar için en çok aranan ilçelerden biridir.

Kadıköy'den ulaşım nasıl sağlanır?

Kadıköy iyi bağlantılıdır. Marmaray trenleri Ayrılık Çeşmesi ve Söğütlüçeşme'ye hizmet verir, M4 Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne gider ve vapurlar iskelelerden Karaköy, Eminönü ve Beşiktaş'a gider. Birçok adres bir istasyona veya iskeleye kısa yürüme mesafesindedir; bu da Avrupa yakasına günlük ulaşımı pratik kılar. Her bina için en yakın istasyona yürüme süresini kontrol edin.

Kadıköy'de ne tür mülkler satılır?

Stokun çoğu, birçoğu yenilenmiş daireler içeren eski apartman binalarından oluşur; merkezi mahallelerde giderek artan sayıda yeni proje de vardır. Fiyatlar Anadolu yakasında üst segment seviyesindedir ve sokaktan sokağa büyük farklılık gösterir. İyi konumlu ve daha büyük birimler, güncel kurallara bağlı olarak 400.000 USD vatandaşlık eşiğine tek başına veya birleştirerek ulaşabilir; birimlerin çoğu ikamet yoluna uygundur.

Kimler satın alıyor, neleri kontrol etmelisiniz?

Alıcılar arasında profesyoneller, yaşam tarzını önemseyen aileler ve yatırımcılar vardır. Genç profesyonellerden ve öğrencilerden gelen güçlü kira talebi piyasayı destekler; ancak getiri binaya ve ödenen fiyata bağlıdır.

• Eski bir binayı almadan önce bina yaşı, yapısal rapor ve deprem sigortası (DASK).
• Mahallenin yabancıların yeni ikamet kaydına açık olup olmadığı; satın almadan önce güncel kapalı mahalle listesini biz kontrol ederiz.
• Yenileme kalitesi, yapı işleri ruhsatları ve aylık aidat.
• Özellikle vatandaşlık eşiğinin söz konusu olduğu durumlarda bağımsız değerleme.

DXB.IST binaları seçebilir, lisanslı ortaklarla hukuki inceleme ve değerleme organize edebilir ve vatandaşlık veya ikamet başvurusunu destekleyebilir. Onay garantisi vermeyiz.