Vize · Oturum · Yatırım
Türkiye Oturum, Vatandaşlık ve Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri
Türkiye yabancıların mülk edinmesine izin verir, çifte vatandaşlığı kabul eder ve gayrimenkule bağlı hem oturum hem vatandaşlık yolu sunar. Bu sayfa ana seçenekleri karşılaştırır ve DXB.IST'nin İstanbul'da her adımda nasıl destek verdiğini gösterir.
Kısa yanıt
Türkiye, 3 yıl elde tutulmak üzere en az 400.000 USD değerinde gayrimenkulle yatırım yoluyla vatandaşlık, İstanbul gibi büyükşehirlerde en az 200.000 USD ile mülk üzerinden oturum izni ve öğrenci, çalışma ve aile izinleri sunar. DXB.IST uygunluk kontrolünden tapu gününe kadar dosyayı yönlendirir.
Bir bakışta
- Ana oturum otoritesi
- Göç İdaresi Başkanlığı
- Uzun dönemli seçenekler
- 400.000 USD mülkle vatandaşlık (3 yıl elde tutma); büyükşehirlerde 200.000 USD ile ikamet izni
- Yabancı mülkiyeti
- Yabancılar mülk alabilir, bazı bölgelerde kısıtlar vardır; Ltd. ve A.Ş. şirketlerde %100 sahiplik
- Vergi
- Vergi mukimleri genel olarak dünya genelindeki gelirleri üzerinden vergilendirilir; kendi durumunuzu vergi danışmanına sorun
- Çifte vatandaşlık
- Türkiye tarafından kabul edilir
Vatandaşlık
Oturum
OturumGayrimenkul Alarak Türkiye İkamet İzni: 200.000 USD
İstanbul'da tapuda kayıtlı değeri en az 200.000 USD olan konut sahibi yabancılar, genellikle Göç İdaresi Başkanlığı tarafından 1 ila 2 yıl için verilen yenilenebilir kısa dönem ikamet izni için başvurabilir.
İstanbul'da yasal ikamet isteyen mülk alıcıları
Hizmeti incele
OturumTürkiye Kısa Dönem İkamet İzni: Başvuru ve Belgeler
Kısa dönem (turistik) ikamet izni, yabancıların vizesiz veya 90 günlük süreyi aşarak Türkiye'de kalmasını sağlar; kira sözleşmesi ya da konaklama belgesi, sağlık sigortası ve mali yeterlilik gerekir, Göç İdaresi Başkanlığı verir.
İstanbul'da uzun süre kalanlar, uzaktan çalışanlar ve emekliler
Hizmeti incele
OturumYabancı Ehliyet Değişimi: Türkiye'de Ehliyet Alma
Türkiye'de ikamet edenler yabancı ehliyetle sınırlı bir süre araç kullanabilir; bu süre sıklıkla ikamet izni başlangıcından itibaren 6 ay olarak anılır, sonrasında ehliyet Nüfus ve Vatandaşlık İşleri müdürlüğünde Türk ehliyetiyle değiştirilmelidir.
İkamet izni sahipleri, öğrenciler, aileler ve araç kullanan profesyoneller
Hizmeti inceleİş
İşTürkiye'de Şirket Kuruluşu: Ltd. Şti. ve A.Ş. Rehberi
Yabancılar Türkiye'de limited (Ltd. Şti.) veya anonim (A.Ş.) şirketin %100'üne sahip olabilir; kuruluş Ticaret Sicili üzerinden yapılır ve şirket ortakları veya yöneticileri belirli koşullarda ikamet alabilir.
Girişimciler, yatırımcılar ve yabancı sermayeli işletmeler
Hizmeti incele
İşYabancılar İçin Banka Hesabı Açma: Türkiye Rehberi
Yabancılar Türkiye'de bireysel ve şirket hesabı açabilir; genellikle pasaport, vergi kimlik numarası ve adres belgesi gerekir. Birçok banka ikamet izni tercih eder, uygulama bankaya ve uyruğa göre değişir.
Oturum sahipleri, mülk alıcıları, yatırımcılar ve şirket sahipleri
Hizmeti inceleEğitim
EğitimTürkiye Öğrenci İkamet İzni: Şartlar ve Başvuru Adımları
YÖK tarafından tanınan bir Türk üniversitesine kabul edilen uluslararası öğrenciler öğrenci vizesiyle giriş yapar ve varıştan itibaren 30 gün içinde Göç İdaresi Başkanlığı'ndan öğrenci ikamet izni için başvurur.
Uluslararası öğrenciler ve aileleri
Hizmeti incele
EğitimYabancı Öğrenci Üniversite Başvurusu: Türkiye Rehberi
Uluslararası öğrenciler Türk üniversitelerine tek tek başvurur: her üniversite kendi şartlarını belirler, programlar İngilizce veya Türkçe verilir. Kabulden sonra öğrenci vizesi ve öğrenci ikamet izni gelir.
Uluslararası öğrenciler, lise mezunları ve aileleri
Hizmeti inceleÇalışma
Aile
En hızlı yanıt
WhatsApp'tan bir danışmana sorun
Sorunuzu şimdi gönderin. Gerçek bir danışman, mesai saatlerinde genellikle dakikalar içinde Türkçe, İngilizce, Arapça veya Farsça yanıt verir.
Ücretsiz · yükümlülük yok · dakikalar içinde yanıt · +971543324646
Şehre göre hizmetler
Şartları karşılayan bir mülke mi ihtiyacınız var?
İstanbul gayrimenkul masamız, oturum veya vatandaşlık eşiğini karşılayan konutları seçer; imzadan önce lisanslı değerleme yapılır.
Türkiye hangi oturum ve vatandaşlık seçeneklerini sunuyor?
Yabancılar Türkiye'de Göç İdaresi Başkanlığı'nın verdiği ikamet izinleriyle veya Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'nın verdiği çalışma izinleriyle yaşar. Mülk sahiplerinin iki gayrimenkul yolu vardır: ikamet izni ve İçişleri Bakanlığı üzerinden yatırım yoluyla vatandaşlık. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir; ilk pasaportunuzdan vazgeçmeniz gerekmez.
Başlıca Türkiye yolları nasıl karşılaştırılır?
| Yol | Tipik süre | Ölçüt (yaygın olarak belirtilen) | Kurum |
|---|---|---|---|
| Yatırım yoluyla vatandaşlık | Vatandaşlık; mülk 3 yıl elde tutulur | En az 400.000 USD değerinde gayrimenkul veya diğer nitelikli yatırımlar | İçişleri Bakanlığı, Nüfus Müdürlüğü |
| Mülk üzerinden ikamet izni | Genellikle 1-2 yıl, yenilenebilir | İstanbul gibi büyükşehirlerde en az 200.000 USD | Göç İdaresi |
| Kısa dönem ikamet | Yenilenebilir izin | Kira sözleşmesi, sağlık sigortası ve yeterli mali kaynak | Göç İdaresi |
| Öğrenci ikameti | Öğrenime bağlı | YÖK tarafından tanınan üniversiteye kabul | Göç İdaresi |
| Çalışma izni | İşverene bağlı | İşveren başvurur; nitelikli kişiler için Turkuaz Kart | Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı |
| Aile ikameti | Sponsora bağlı | Türk vatandaşlarının veya izin sahiplerinin eşi ve çocukları | Göç İdaresi |
Hangi yol kime uygun?
- İkinci pasaport arayan aileler: tapuya 3 yıl şerh konulan en az 400.000 USD değerinde mülkle yatırım yoluyla vatandaşlık. Eş ve 18 yaş altı çocuklar dahildir.
- Önce oturum isteyen alıcılar: mülk üzerinden ikamet izni. Bazı mahalleler yeni yabancı kayıtlarına kapatıldı; satın almadan önce güncel kapalı mahalle listesini kontrol ederiz.
- Öğrenciler: Türk üniversitesine kabul, ardından öğrenci vizesi ve varıştan sonraki 30 gün içinde öğrenci ikamet izni.
- Çalışanlar ve şirket sahipleri: işverenin başvurduğu çalışma izni veya yabancıların %100 sahip olabileceği Ltd. ya da A.Ş. şirketi.
- Mukimlerin yakınları: eş ve çocuklar için aile ikameti.
DXB.IST Türkiye oturumu ve gayrimenkulde nasıl yardımcı olur?
Ücretsiz ilk görüşme ve uygunluk kontrolüyle başlarız; belge listesini ve çevirileri hazırlar, kurumlardan randevu alırız. Mülk alıcıları için kısa liste, hukuki inceleme, lisanslı değerleme ve tapu günü düzenleriz. Vatandaşlık ödemeleri döviz alım belgesiyle Türk bankası üzerinden yapılmalıdır; bu adımı lisanslı avukatlarla yönlendiririz. Sonrasında yenileme, bankacılık, okul, taşınma, havalimanı transferi ve otel için seyahat masamızla yanınızdayız. Resmi bir kurum değiliz ve onay garantisi vermeyiz.
Sık sorulan sorular
Tapuya 3 yıl şerh konulan en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul. Alternatifler arasında 3 yıl tutulan 500.000 USD banka mevduatı, tahvil veya fon payı, sabit sermaye yatırımı ya da 50 kişilik istihdam yer alır.