ویزا · اقامت · سرمایه‌گذاری
خدمات اقامت، گلدن ویزا و سرمایه‌گذاری در امارات
امارات مالیات بر درآمد شخصی ندارد، اتصال هوایی عالی دارد و چند مسیر اقامت بلندمدت بدون نیاز به کفیل محلی ارائه می‌دهد. این صفحه گزینه‌های اصلی را مقایسه میکند و نشان می‌دهد DXB.IST در دبی و ابوظبی در هر مرحله چه کمکی میکند.
پاسخ کوتاه
امارات از مسیر گلدن ویزا (10 ساله)، گرین ویزا (5 ساله) و راه‌های ملکی، کاری، تحصیلی، خانوادگی و دورکاری اقامت می‌دهد و مدارک را ICP یا GDRFA دبی صادر میکند. DXB.IST شرایط شما را بررسی میکند، پرونده را آماده میکند و همه وقت‌های اداری را هماهنگ میکند.
در یک نگاه
- مرجع اصلی اقامت
- ICP (فدرال) و GDRFA دبی
- گزینه‌های بلندمدت
- گلدن ویزا (10 سال)، گرین ویزا (5 سال)
- مالکیت خارجیها
- مالکیت آزاد ملک در مناطق مشخص؛ مالکیت 100% شرکت در بیشتر فعالیت‌ها
- مالیات بر درآمد شخصی
- ندارد؛ مالیات بر ارزش افزوده و مالیات شرکتها برای کسب‌وکارها اعمال میشود
- تابعیت
- از مسیرهای معمول اقامت به دست نمی‌آید
سرمایه‌گذاری
سرمایهگذاریگلدن ویزا دبی 2026: شرایط، هزینه و مراحل دریافت
گلدن ویزا (ویزای طلایی) امارات یک اقامت 10 ساله و قابل تمدید برای سرمایه‌گذاران ملکی (از 2 میلیون درهم)، سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، استعدادهای تخصصی و دانشجویان برجسته است و شامل حمایت مالی خانواده میشود.
سرمایه‌گذاران ملکی، کارآفرینان، مدیران، پزشکان، هنرمندان و دانشجویان برجسته
مشاهده خدمت
سرمایهگذاریویزای سرمایهگذار ملکی دبی: اقامت 2 ساله با 750 هزار درهم
ویزای سرمایهگذار ملکی امارات یک اقامت 2 ساله و قابل تمدید برای خریداران ملک در دبی با ارزشی است که معمولاً حدود 750,000 درهم گفته میشود؛ پله‌ای با آستانه پایین‌تر از ویزای طلایی 10 ساله.
خریداران ملکی که اقامت با آستانه ورودی پایین‌تر از ویزای طلایی می‌خواهند
مشاهده خدمتاقامت
اقامتویزای بازنشستگی امارات: شرایط سنی 55 سال به بالا و مراحل
ویزای بازنشستگی امارات یک اقامت 5 ساله برای افراد 55 سال به بالاست که از راه ملک، پس‌انداز یا درآمد بازنشستگی شرایط مالی را دارند. معیارهای رایج: ملک 1 میلیون درهم، پس‌انداز 1 میلیون درهم یا درآمد ماهانه 15,000 تا 20,000 درهم.
بازنشستگان 55 ساله و بالاتر که می‌خواهند در امارات زندگی کنند
مشاهده خدمت
اقامتویزای دورکاری دبی: شرایط درآمد، مدارک و مراحل اقامت
ویزای دورکاری (کار مجازی) امارات یک اقامت 1 ساله برای کسانی است که برای شرکتی خارج از کشور کار می‌کنند و شغل و حداقل درآمد خود را، که معمولاً 3,500 دلار در ماه گفته میشود، اثبات می‌کنند.
کارمندان و صاحبان کسب‌وکاری که برای شرکت‌های خارج از امارات کار می‌کنند و می‌خواهند در امارات زندگی کنند
مشاهده خدمتکسبوکار
تحصیل
تحصیلویزای دانشجویی امارات: کفالت دانشگاه، مدارک و مراحل
ویزای دانشجویی امارات یک اجازه اقامت است که یک دانشگاه یا مدرسه دارای مجوز اماراتی آن را سرپرستی میکند. دانشجویان و فارغ‌التحصیلان برجسته بعداً میتوانند واجد شرایط ویزای طلایی 10 ساله شوند.
دانشجویان بین‌المللی و والدینی که دانشگاه یا مدرسه‌ای در امارات انتخاب می‌کنند
مشاهده خدمتتحصیلتحصیل در دبی: ثبت نام دانشگاه دبی و امارات
دانشجویان میتوانند در امارات برای دانشگاه‌های فدرال، محلی، خصوصی و پردیس‌های شعبه‌ای بین‌المللی اقدام کنند. شرایط ورود را هر مؤسسه تعیین میکند و پس از پذیرش، دانشگاه ویزای دانشجویی را حمایت میکند.
فارغ‌التحصیلان دبیرستان، دانشجویان بین‌المللی و خانواده‌هایشان
مشاهده خدمتکار
کارویزای کار امارات: مراحل، مدارک و کفالت کارفرما
ویزای کار امارات یک مجوز کار و اقامت است که کارفرما از طریق وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی (MOHRE) آن را کفالت میکند. شامل آزمایش پزشکی و کارت هویت امارات است و پس از رعایت شرط درآمد، سرپرستی خانواده را ممکن میکند.
متخصصانی که پیشنهاد کار در امارات دارند و کارفرمایانی که از خارج استخدام می‌کنند
مشاهده خدمت
کارویزای سبز امارات و مجوز فریلنس: شرایط و مراحل
ویزای سبز امارات یک اقامت 5 ساله با کفالت شخصی برای کارمندان ماهر، فریلنسرها، خویش‌فرمایان و سرمایه‌گذاران یا شرکا است. فریلنسرها همچنین میتوانند با مجوز فریلنس منطقه آزاد یا MOHRE کار کنند.
فریلنسرها، مشاوران، خویش‌فرمایان و کارمندان ماهری که اقامت مستقل می‌خواهند
مشاهده خدمتخانواده
سریع‌ترین پاسخ
در واتساپ از مشاور بپرسید
همین حالا سؤالتان را بفرستید. یک مشاور واقعی، معمولاً در ساعات کاری ظرف چند دقیقه، به فارسی، انگلیسی، عربی یا ترکی جواب می‌دهد.
رایگان · بدون تعهد · پاسخ در چند دقیقه · +971543324646
خدمات بر اساس شهر
10 خدمت
دبی
امور اقامت در دبی را GDRFA دبی انجام می‌دهد، ملک در اداره زمین و املاک دبی ثبت میشود و کسب‌وکارها از دایره اقتصاد و گردشگری دبی یا یک منطقه آزاد مجوز می‌گیرند. DXB.IST در این شهر ویزا، پرونده گلدن ویزا، ثبت شرکت و جابه‌جایی را هماهنگ میکند.
10 خدمت
ابوظبی
امور اقامت ابوظبی از طریق ICP انجام میشود، کسب‌وکارها از اداره توسعه اقتصادی یا ADGM مجوز می‌گیرند و ملک آزاد نزد مرجع املاک امارت ثبت میشود. DXB.IST در پایتخت ویزا، ثبت شرکت و جابه‌جایی را هماهنگ میکند.
امارات چه گزینه‌های اقامتی دارد؟
اقامت امارات را سازمان فدرال هویت، تابعیت، گمرک و امنیت مرزها (ICP) و در دبی اداره کل اقامت و امور خارجیان دبی (GDRFA) صادر میکند. مسیرها از ویزای کاری با کفالت کارفرما تا اقامت بلندمدتی که خودتان نگه می‌دارید متنوع است. شناخته‌شده‌ترین آن‌ها گلدن ویزا است؛ اقامت 10 ساله و تمدیدشدنی برای مالکان ملک، سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، استعدادهای تخصصی و دانشجویان برجسته.
مسیرهای اصلی اقامت امارات چه تفاوتی دارند؟
| مسیر | مدت معمول | معیار (طبق آنچه معمولاً گفته میشود) | مرجع صدور |
|---|---|---|---|
| گلدن ویزا (ملک) | 10 سال، تمدیدشدنی | ملک با ارزش دستکم 2 میلیون درهم | ICP / GDRFA دبی |
| ویزای سرمایهگذار ملکی | 2 سال، تمدیدشدنی | ملکی با ارزش حدود 750,000 درهم در دبی | GDRFA دبی / ICP |
| گرین ویزا | 5 سال، با کفالت شخصی | معیارهای کارمند ماهر، فریلنسر یا سرمایهگذار | ICP / GDRFA دبی |
| ویزای کار | وابسته به قرارداد کار | کفالت کارفرما از طریق وزارت منابع انسانی (MOHRE) | MOHRE و ICP |
| ویزای بازنشستگی | 5 سال | سن 55 به بالا همراه با معیار پس‌انداز، درآمد یا ملک | ICP / GDRFA دبی |
| ویزای دورکاری | 1 سال | اشتغال در خارج از امارات و حداقل درآمد؛ معمولاً حدود 3,500 دلار در ماه گفته میشود | ICP / GDRFA دبی |
کدام مسیر برای چه کسی مناسب است؟
- خریداران ملک که ثبات بلندمدت می‌خواهند: گلدن ویزا با ملکی دستکم 2 میلیون درهم. قوانین ملک رهنی و پیشفروش سادهتر شده و وضعیت شما را با مرجع تأیید میکنیم.
- کارآفرینان و صاحبان شرکت: ثبت شرکت در سرزمین اصلی یا مناطق آزاد مانند DMCC، IFZA، میدان، DIFC و ADGM، و ویزای سرمایهگذار یا شریک از طریق شرکت.
- متخصصان و فریلنسرها: ویزای کار، گرین ویزا یا مجوز فریلنس، بسته به اینکه کارفرما دارید یا نه.
- دانشجویان و خانواده‌ها: ویزای تحصیلی با حمایت مؤسسه دارای مجوز و کفالت خانواده برای همسر، فرزندان و والدین.
- دورکارها و بازنشسته‌ها: ویزای دورکاری یک‌ساله یا ویزای بازنشستگی پنج‌ساله.
DXB.IST در اقامت امارات چه کمکی میکند؟
کار را با مشاوره اول رایگان و بررسی شرایط شروع میکنیم، سپس فهرست مدارک و ترجمه‌ها را آماده میکنیم، وقت اداری یا مراکز تایپ مورد تأیید را رزرو میکنیم و معاینه پزشکی، امارات آیدی و الصاق ویزا را هماهنگ میکنیم. وکلای دارای مجوز و شرکای خدمات دولتی کارهای حقوقی و ثبت شرکت را انجام می‌دهند. پس از تأیید، در تمدید، افزودن خانواده، بانک، مدرسه، جابه‌جایی، ترانسفر فرودگاه و هتل از طریق میز سفرمان همراه شما هستیم. ما نهاد دولتی نیستیم و تأیید را تضمین نمی‌کنیم.
پرسش‌های رایج
بله. گلدن ویزا و گرین ویزا با کفالت شخصی است و ویزای سرمایهگذار ملکی اقامت را به ملک شما وصل میکند.