ویزا · اقامت · سرمایهگذاری
خدمات اقامت، شهروندی و سرمایهگذاری ملکی در ترکیه
ترکیه به خارجی‌ها اجازه خرید ملک می‌دهد، تابعیت مضاعف را میپذیرد و هم اقامت و هم مسیر شهروندی مرتبط با ملک دارد. این صفحه گزینه‌های اصلی را مقایسه می‌کند و نشان می‌دهد DXB.IST در استانبول در هر مرحله چه کمکی می‌کند.
پاسخ کوتاه
ترکیه شهروندی از راه سرمایهگذاری را با ملک حداقل 400,000 دلار (سه سال نگهداری)، اقامت ملکی را از 200,000 دلار در استانهای بزرگ مانند استانبول و همچنین اقامت تحصیلی، کاری و خانوادگی ارائه می‌کند. DXB.IST پرونده را از بررسی شرایط تا روز سند هدایت می‌کند.
در یک نگاه
- مرجع اصلی اقامت
- اداره مهاجرت (Göç İdaresi)
- گزینه‌های بلندمدت
- شهروندی از ملک 400,000 دلاری (سه سال نگهداری)؛ اقامت از 200,000 دلار در استانهای بزرگ
- مالکیت خارجی‌ها
- خارجی‌ها می‌توانند ملک بخرند و در برخی مناطق محدودیت هست؛ مالکیت 100% شرکت‌های Ltd. و A.Ş.
- مالیات
- مقیمان مالیاتی عموماً بر درآمد جهانی مالیات می‌دهند؛ وضعیت خودتان را از مشاور مالیاتی بپرسید
- تابعیت مضاعف
- ترکیه آن را میپذیرد
شهروندی
اقامت
اقامتاقامت ترکیه با خرید ملک: شرایط، حداقل مبلغ و مراحل
خارجیانی که در استانبول ملک مسکونی با ارزش ثبتشده در سند دست‌کم 200,000 دلار دارند، می‌توانند برای اقامت کوتاه‌مدت قابل تمدید درخواست دهند؛ این اقامت معمولا از سوی ریاست مدیریت مهاجرت برای 1 تا 2 سال صادر میشود.
خریداران ملک که اقامت قانونی در استانبول می‌خواهند
مشاهده خدمت
اقامتاقامت کوتاه‌مدت ترکیه: شرایط، مدارک و نحوه درخواست
اقامت کوتاه‌مدت (توریستی) به خارجیان اجازه می‌دهد بیش از مدت معافیت ویزا یا 90 روز در ترکیه بمانند؛ با قرارداد اجاره یا مدرک محل سکونت، بیمه درمانی و اثبات توان مالی، و ریاست مدیریت مهاجرت آن را صادر می‌کند.
اقامت‌کنندگان بلندمدت، دورکاران و بازنشستگان در استانبول
مشاهده خدمت
اقامتتعویض گواهینامه در ترکیه برای مقیم‌ها و خارجی‌ها
مقیمان ترکیه معمولا می‌توانند مدتی محدود با گواهینامه خارجی رانندگی کنند؛ این مدت اغلب 6 ماه از شروع اقامت ذکر میشود و پس از آن باید گواهینامه را در اداره نفوس و تابعیت با گواهینامه ترکیه تعویض کرد.
دارندگان اقامت، دانشجویان، خانواده‌ها و متخصصانی که رانندگی می‌کنند
مشاهده خدمتکسبوکار
کسبوکارثبت شرکت در ترکیه برای خارجی‌ها: مراحل و مدارک
خارجیان می‌توانند مالک 100% شرکت با مسئولیت محدود (Ltd. Şti.) یا سهامی (A.Ş.) در ترکیه شوند؛ ثبت از طریق اداره ثبت تجاری انجام میشود و شرکا یا مدیران شرکت ممکن است با شرایطی اقامت بگیرند.
کارآفرینان، سرمایه‌گذاران و کسب‌وکارهای با مالکیت خارجی
مشاهده خدمت
کسبوکارافتتاح حساب بانکی در ترکیه برای خارجی‌ها: مدارک
خارجیان می‌توانند در ترکیه حساب شخصی و شرکتی باز کنند؛ معمولا پاسپورت، شماره مالیاتی ترکیه و مدرک آدرس لازم است. بسیاری از بانک‌ها اقامت را ترجیح می‌دهند و سیاست هر بانک و ملیت فرق دارد.
مقیمان، خریداران ملک، سرمایه‌گذاران و صاحبان شرکت
مشاهده خدمتتحصیل
تحصیلاقامت تحصیلی ترکیه: شرایط، مدارک و مراحل درخواست
دانشجویان بین‌المللی پذیرفته‌شده در دانشگاه ترکیه‌ای مورد تأیید YÖK با ویزای دانشجویی وارد میشوند و ظرف 30 روز پس از ورود برای اقامت تحصیلی درخواست می‌دهند؛ ریاست مدیریت مهاجرت آن را صادر می‌کند.
دانشجویان بین‌المللی و والدین آن‌ها
مشاهده خدمت
تحصیلتحصیل در ترکیه: ثبت نام دانشگاه ترکیه برای خارجی‌ها
دانشجویان بین‌المللی به‌صورت جداگانه برای هر دانشگاه ترکیه اقدام می‌کنند؛ شرایط را هر دانشگاه تعیین می‌کند و برنامه‌ها به انگلیسی یا ترکی تدریس میشوند. پس از پذیرش، ویزای دانشجویی و اقامت دانشجویی می‌آید.
دانشجویان بین‌المللی، فارغ‌التحصیلان دبیرستان و خانواده‌هایشان
مشاهده خدمتکار
خانواده
سریع‌ترین پاسخ
در واتساپ از مشاور بپرسید
همین حالا سؤالتان را بفرستید. یک مشاور واقعی، معمولاً در ساعات کاری ظرف چند دقیقه، به فارسی، انگلیسی، عربی یا ترکی جواب می‌دهد.
رایگان · بدون تعهد · پاسخ در چند دقیقه · +971543324646
خدمات بر اساس شهر
ملکی می‌خواهید که شرایط را داشته باشد؟
میز املاک استانبول ما ملک‌هایی را انتخاب می‌کند که حد نصاب اقامت یا پاسپورت را دارند، با ارزیابی رسمی قبل از امضا.
ترکیه چه گزینه‌های اقامت و شهروندی دارد؟
خارجی‌ها در ترکیه با اجازه اقامتی که اداره مهاجرت (Göç İdaresi) صادر می‌کند یا با مجوز کاری وزارت کار و تأمین اجتماعی زندگی می‌کنند. مالکان ملک دو مسیر ملکی دارند: اجازه اقامت و شهروندی از راه سرمایهگذاری از طریق وزارت کشور. ترکیه تابعیت مضاعف را میپذیرد، پس لازم نیست از گذرنامه اول خود دست بکشید.
مسیرهای اصلی ترکیه چه تفاوتی دارند؟
| مسیر | مدت معمول | معیار (طبق آنچه معمولاً گفته میشود) | مرجع |
|---|---|---|---|
| شهروندی با سرمایهگذاری | شهروندی؛ ملک سه سال نگه داشته میشود | ملک حداقل 400,000 دلار یا سایر سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط | وزارت کشور، اداره ثبت احوال |
| اقامت از راه ملک | معمولاً 1 تا 2 سال، تمدیدشدنی | حداقل 200,000 دلار در استانهای بزرگ مانند استانبول | Göç İdaresi |
| اقامت کوتاه‌مدت | اجازه تمدیدشدنی | قرارداد اجاره، بیمه درمانی و تمکن مالی | Göç İdaresi |
| اقامت تحصیلی | وابسته به تحصیل | پذیرش در دانشگاه مورد تأیید YÖK | Göç İdaresi |
| مجوز کار | وابسته به کارفرما | کارفرما درخواست می‌دهد؛ کارت فیروزه‌ای برای افراد بسیار ماهر | وزارت کار و تأمین اجتماعی |
| اقامت خانوادگی | وابسته به کفیل | همسر و فرزندان شهروندان ترک یا دارندگان اجازه اقامت | Göç İdaresi |
کدام مسیر برای چه کسی مناسب است؟
- خانواده‌هایی که گذرنامه دوم می‌خواهند: شهروندی با سرمایهگذاری، با ملکی حداقل 400,000 دلار که سه سال در سند شرح میخورد. همسر و فرزندان زیر 18 سال هم شامل میشوند.
- خریدارانی که اول اقامت می‌خواهند: اجازه اقامت ملکی. برخی محله‌ها روی ثبت خارجی‌های جدید بسته شده‌اند، بنابراین پیش از خرید فهرست فعلی محلههای بسته را بررسی میکنیم.
- دانشجویان: پذیرش در دانشگاه ترکیه، سپس ویزای تحصیلی و اجازه اقامت تحصیلی ظرف 30 روز پس از ورود.
- کارمندان و صاحبان شرکت: مجوز کار با درخواست کارفرما یا شرکت Ltd. یا A.Ş. که خارجی‌ها می‌توانند 100% مالک آن باشند.
- بستگان ساکنان: اقامت خانوادگی برای همسر و فرزندان.
DXB.IST در اقامت و ملک ترکیه چه کمکی می‌کند؟
کار را با مشاوره اول رایگان و بررسی شرایط شروع میکنیم، فهرست مدارک و ترجمه‌ها را آماده میکنیم و از مراجع وقت می‌گیریم. برای خریداران ملک فهرست کوتاه، بررسی حقوقی، ارزیابی دارای مجوز و روز سند را ترتیب می‌دهیم. پرداخت‌های شهروندی باید از طریق بانک ترکیه و با گواهی خرید ارز انجام شود و این مرحله را با وکلای دارای مجوز هدایت میکنیم. پس از آن در تمدید، بانک، مدرسه، جابه‌جایی، ترانسفر فرودگاه و هتل از طریق میز سفرمان همراه شما هستیم. ما نهاد دولتی نیستیم و تأیید را تضمین نمی‌کنیم.
پرسش‌های رایج
ملکی حداقل 400,000 دلار که سه سال در سند شرح میخورد. جایگزینها شامل سپرده بانکی 500,000 دلاری، اوراق یا سهم صندوق با نگهداری سه ساله، سرمایهگذاری ثابت یا ایجاد 50 شغل است.