خدمات الإقامة والجنسية والعقار في إسطنبول

لماذا ينتقل الناس إلى إسطنبول أو يستثمرون فيها؟

تجمع إسطنبول بين اقتصاد كبير ومطار محوري واسع الاتصال وثقافة غنية وأسعار عقار يراها كثير من المشترين الدوليين في المتناول مقارنة بمدن عالمية أخرى. ينظر المستثمرون إلى الإقامة والجنسية عبر العقار، ورواد الأعمال إلى دورها التجاري واللوجستي، والأسر إلى جامعاتها ومدارسها الدولية.

ما الأحياء المهمة؟

من الأحياء المطلوبة بشيكتاش وشيشلي وساريير وأسكودار للحياة الحضرية الراسخة، وكاديكوي وأتاشهير على الجانب الآسيوي (وتضم أتاشهير مشروع مركز إسطنبول المالي)، وباشاك شهير وبيليك دوزو للتطوير الأحدث الموجه للأسر. تختلف الأسعار والطلب كثيراً بين الأحياء، وقد أُغلقت بعض الأحياء أمام تسجيل الإقامة الأجنبية الجديدة. نراجع القائمة الحالية قبل الشراء.

كم تبلغ تكلفة المعيشة في إسطنبول؟

التكاليف عموماً أقل من مدن الخليج وأوروبا الغربية في السكن والغذاء والمواصلات، وترتفع في المواقع المركزية والتعليم الخاص. تؤثر تقلبات العملة في التخطيط، لذلك نساعدك على وضع ميزانية بالعملة التي تكسبها. تعتمد المعاملة الضريبية على وضع إقامتك، ويؤكدها مستشار ضريبي محلي.

ماذا عن المدارس والجامعات؟

في إسطنبول مدارس دولية على ضفتي البوسفور وجامعات كبرى مثل جامعة إسطنبول وجامعة البوسفور وجامعة إسطنبول التقنية وجامعة كوج وجامعة سابانجي. يحتاج الطلبة الأجانب إلى قبول في جامعة معترف بها من YÖK قبل التقدم لتأشيرة الدراسة وتصريح الإقامة.

ما الجهات والمكاتب التي ستتعامل معها؟

• مديرية الهجرة (Göç İdaresi) في ولاية إسطنبول: طلبات تصاريح الإقامة وتمديدها.
• مكاتب الطابو (السجل العقاري): سندات الملكية ونقل العقار والشرح في حالات الجنسية.
• مديرية النفوس التابعة لوزارة الداخلية: طلبات الجنسية.
• غرفة تجارة إسطنبول والسجل التجاري: تسجيل الشركات والسجلات التجارية.
• كتّاب العدل والمترجمون المحلفون: التوكيلات والترجمات والمستندات المصدقة.
• شركات التقييم المرخصة: تقارير تقييم العقار في ملفات الجنسية.

تنسق DXB.IST هذه الخطوات مع محامين مرخصين، من فحص الأهلية والترجمات إلى المواعيد ويوم التسجيل في الطابو وما بعده، ويرتب قسم السفر لدينا التنقل من المطار والفنادق لزياراتك.